Mała wspólnota mieszkaniowa jest wtedy, kiedy w danym budynku łączna liczba lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych jest nie bardziej duża niż siedem. Jak chodzi o Tego typu wspólnoty, do zarządzania nieruchomością stosuje się przepisy o współwłasności, jakie mamy w Kodeksie Cywilnym i Kodeksie Postępowania Cywilnego.
Jednocześnie sami członkowie takiej wspólnoty są w stanie zawsze zawrzeć umowę, w której zdefiniuje się inaczej zasady zarządu. Co warto o tym wiedzieć?
Źródło: Tektum
Jeśli jednak nie będzie takiej umowy, to musimy wykorzystywać przepisy współwłasnościowe, w takiej sytuacji jest zarząd ustawowym. Najważniejszą zasadą, jaka jest obowiązująca w niedużych wspólnotach mieszkaniowych jakie rządzą się według wspomnianych wyżej przepisów, jest zarząd własny współwłaścicieli. Każdy jest zobowiązany do współdziałania w zarządzaniu nieruchomością wspólną.
Dość często prezentuje się to tak, iż wyłącznie jeden albo pewni członkowie biorą udział w zarządzie. Nie istnieje ponadto obowiązek zawierania w takiej sprawie umowy lub podejmowania uchwały. Wystarczająca jest tak zwana milcząca zgoda pozostałych właścicieli mieszkań.
Zaintrygował Cię ten post? Chcesz inne? W takim razie jesteśmy w witrynie (http://assystem.com.pl/) – należy wejść w poniższy link i przeglądać nowe opisy.
W każdym z miast są tego rodzaju wspólnoty, ale jeżeli zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi Wrocław jest w stanie się pochwalić idealną praktyką w takiej dziedzinie.
Źródło: Wienerberger
Oznacza to, że jeśli szukamy dobrego zarządcy normalnej lub małej wspólnoty, to stolica Dolnego Śląska ma dużo do zaoferowania.
Podobnie warto wspomnieć o innych kwestiach z tym związanych, tak więc jeżeli nadzory budowlane Wrocław gwarantuje najwyższą jakość usług.